ID: C06 C06_ Vendita Casale con terreno a Castiglione del Lago (PG)

A Badia San Cristoforo, nella campagna di Castiglione del Lago in provincia di Perugia, in un contesto paesaggistico prettamente agricolo, silenzioso, lontano da qualsiasi tipo di disturbo con una bella vista panoramica sul Lago Trasimeno si estende questa proprietà alla quale si accede mediante strada privata, composta da un fabbricato residenziale e da vari annessi agricoli. L’immobile principale, i cui impianti necessitano di adeguamento alle norme vigenti, si estende su due piani. Il piano terra, per complessivi 140 mq è costituito da 4 fondi intonacati e tinteggiati, con pavimentazione lasciata al grezzo. Il piano primo, per complessivi 150 mq è ripartito in soggiorno, cucina, 4 camere, ripostiglio, bagno e corridoio-disimpegno. L’accesso al piano primo avviene attraverso una scala interna che lo collega al piano terra. La superficie totale dell’immobile è di 285,20 mq. Gli annessi agricoli attigui consistono in un piccolo magazzino di circa 10 mq, un magazzino delle dimensioni di 100 mq dotato di finestre, due capanne in muratura di 42 mq e 60 mq e una rimessa per attrezzi agricoli di 108 mq, tutti condonati. I terreni compresi nella proprietà consistono in: terreno di 3370 mq completamente libero da edifici adibito ad uliveto; terreno di 1750 mq, completamente libero da edifici ad uso seminativo; terreno di mq 2491, sul quale insistono anche gli edifici agricoli, adibito ad uliveto e vigneto; terreno di 1330 mq sul quale insistono anche gli edifici agricoli accatastato come ente urbano. 

Tenendo conto dei finanziamenti agevolati nella Regione Umbria per lo sviluppo di attività agricole e/o ricettive, la proprietà si presta ad essere utilizzata in vari modi: come attività agrituristica, come residenza privata di campagna oppure, per gli amanti della campagna, come residence rurale suddiviso in piccole unità abitative con porzione di terreno coltivabile da assegnare ad ognuna.