ID: H05 H05_Hotel 3 stelle Querce al Pino, Chiusi
Calcolo MutuoA Chiusi (Si) a 150 mt dall'uscita del casello autostradale N. 29 Chiusi-Chianciano Terme della A1 l'albergo di categoria 3 Stelle dotato di n. 46 camere, dotate tutte di bagno interno, impianto TV, aria condizionata, telefono.
Il complesso collocato su una piccola collina del territorio etrusco con vista sul panorama circostante è circondato da un parco recintato dotato di piscina, solarium, campo da tennis, bocciodromo, ed una zona giardino per un sano relax ed un grande parcheggio esterno.
L’immobile comprende inoltre una sala ristorante, il bar, la sala TV, la sala congressi (n. 200 posti), cucina e ampio garage. Impianti di riscaldamento e di condizionamento dell’aria nelle camere e in tutti gli ambienti dell'Hotel, regolarmente certificati in base alla normativa vigente ivi compreso l'impianto anti incendio.
La cucina è particolarmente curata ed apprezzata specializzata in piatti tipici toscani e cucina internazionale.
Possibilità di aumento della edificabilità di ulteriori 2.000 mc., che consentirebbe la possibilità di aggiungere ulteriori n. 30 camere alle attuali n. 46 portando l'albergo a complessive n. 76 camere.
Interessante volume d’affari.
La particolare posizione di accesso vicino al casello autostradale di facile congiungimento con Firenze, Roma, a metà tragitto fra Napoli e Milano, e poi Siena, Perugia, Assisi, Orvieto, rende la collocazione particolarmente utilizzata dagli operatori del settore e dai Tour Operators, nonché per organizzazione meeting e conferenze, convegni e cerimonie.
Attualmente l'immobile è a reddito con gestione affidata a terzi con un reddito di circa euro 100.000,00 annui.
Ideale anche per investitori.
